Недвижимость: Бургас
О локации
Второй город побережья: аэропорт, порт, индустрия, Морская градина. Городские новостройки в кварталах Лазур, Изгрев, Меден Рудник.
Взгляд инвестора
Как и Варна — круглогодичная аренда и быстрый выход; цены пока ниже варненских.
Сравнение с соседями
Внутри центрной части побережья Бургас с ценами 1 300–2 100 €/м² находится в верхнем ценовом эшелоне. Дороже: Святой Влас (1 500–2 500 €/м²). Дешевле: Елените (900–1 400 €/м²), Солнечный Берег (700–1 500 €/м²), Несебр (1 100–1 800 €/м²). Разница в цене почти всегда отражает не «качество моря», а инфраструктуру, сезонность аренды и дефицит земли — выбирайте под свою стратегию, а не по цифре за метр.
Плюсы и минусы
Плюсы
Как и Варна — круглогодичная аренда и быстрый выход; цены пока ниже варненских.
Минусы и риски
Высокая конкуренция в аренде летом и «спящие» комплексы зимой; в массовых курортах разброс качества комплексов огромен — сосед по цене может отличаться на класс.